DOM
na
SPRZEDAŻ
1 345 000 PLN
7 513,97 PLN/m2
KIJANYKijany Kościelne
Opis
Komfortowy, przytulny z przepiękną działką, mogłabym tu zamieszkać ... - to pierwsze słowa, które przyszły mi na myśl kiedy zobaczyłam ten dom na sprzedaż

Trudno nie wspomnieć na początku o działce, bo niewiele jest takich posiadłości do kupienia w okolicach Lublina. Jest to teren położony w otulinie Nadwieprzańskiego Parku Narodowego, działka o powierzchni 1,05 hektara w tym część to 20 letni las

Jeśli szukasz miejsca gdzie jest dużo zieleni - to miejsce Cię zauroczy !
Jest altanka i miejsce na grilla. A jeśli masz psa lub kota to Twoje zwierzaki będą mieć przestrzeń do harcowania

PARTER:
po wejściu do domu pierwszym pomieszczeniem, które widać jest SALON, z którego można patrzeć na ogród i drzewa, jeśli lubisz napić się kawy na świeżym powietrzu to z salonu jest tylko krok na TARAS zadaszony pergolą, obok salonu KUCHNIA ze SPIŻARNIĄ, dodatkowo pokój, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią

PODDASZE UŻYTKOWE:
4 pokoje i 2 łazienki, w tym łazienka z prysznicem ma dostęp z korytarza, a łazienka z wanną ma dostęp z pokoju, w korytarzu jest duża szafa, w której możesz schować buty, torebki, kurtki itp.

OPIS DOMU
Nieruchomość wybudowana w latach 2002-2004
- ściany zewnętrzne: belit, docieplenie podwójne (wew. i zew.)
- dach: dachówka, dach ocieplony wełną
- podłogi: parkiet, terakota
- ogrzewanie podłogowe na parterze (w miejscu gdzie jest terakota)
- schody dębowe

GARAŻ
- wolnostojący o powierzchni 61,85 m2
- 2-stanowiskowy
- w połowie podpiwniczony, z kanałem
- na poddaszu pokój z toaletą

BUDYNEK USŁUGOWY
- pow. 62,13 m2
- parterowy, niepodpiwniczony
- wybudowany z belitu, docieplony styropianem
- ogrzewanie piec na węgiel
- rozprowadzona instalacja gazowa

MEDIA:
- woda - wodociąg
- ogrzewanie: gazowe (gaz z sieci gminnej), piec jednofunkcyjny firmy Dietrich z zasobnikiem na wodę
- ciepła woda: piec gazowy
- ścieki - szambo bez odpływowe

LOKALIZACJA: Kijany Kościelne, Gmina Spiczyn

Zapraszam do obejrzenia spaceru wirtualnego oraz filmu pokazującego posiadłość !

Film: https://www.youtube.com/watch?v=BhF1dlz8spk

Jeśli masz firmę to może wykorzystasz budynek w swojej działalności, jeśli nie masz firmy to budynek można wynająć, ewentualnie strać się o zmianę sposobu użytkowania z usługowego na mieszkalny i wówczas masz drugi dom np. dla gości lub rodziny.
Ze wglądu na to, że w skład nieruchomości wchodzi budynek usługowy na część kwoty może być wystawiona faktura VAT.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze NOWAK Nieruchomości
Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.



Unique property for sale located nearby Nadwieprzański Park Krajobrazowy

Comfortable and spacious property several kilometers from Lublin

A 1.05 hectare plot of land with a 20-year wooden house, garage for two cars, service building can be yours soon!

1. House: about 179 square meters

First floor: living room with access to the garden, kitchen, pantry, toilets, room, boiler room
Second floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms

2. Garage (about 61 square meters) with shed - You can park 4 cars (two inside and 2 outside)

3. Service building (about 62 square meters) - You can have space for company or you can rent (business premises)

Media:
- water from water pipe
- gas
- electricity
- sewage - sink
- home heating - gas furnace
- heating of service building - coal fired boiler
- air conditioning

If you love nature, silence, singing birds, you will love this place!

Invite you to watch film, photos and virtual tour

Offer available exclusively at NOWAK Nieruchomości office

This announcement does not constitute an offer under the Civil Code and is for informational purposes only.


Продається комфортний та затишний будинок, з гарною ділянкою та лісом.

Якщо Ви любите відпочивати в саду, пити каву або читати книгу, любите природу, шукаєте місце за містом, то це місце Вас зачарує!

Нерухомість розташована у буферній зоні Надвепшанського національного парку, за кілька кілометрів від Любліна, в селі Кияни Костельні, гміна Спічин.

ДІЛЯНКА площею 1,05 га, частина якої є 20-річний ліс.

БУДИНОК побудовано в 2002-2004 роках, одноповерховий з мансардою.
На першому поверсі розташована вітальня з виходом на криту терасу, простора кухня, кімната, яку можна облаштувати під кабінет або під фітнес-кімнату, туалет, підсобне приміщення з котельнею. Також є комора, де можна сховати основні продукти для приготування їжі чи улюблені консерви.
На мансарді розташовані 4 кімнати, з яких можна створити затишні спальні кімнати, є 2 санвузли, при тому до ванної кімнати з душем можна зайти з коридору, а до ванної кімнати з ванною - з кімнати. Також є містка шафа, куди можна заховати взуття, сумочки, куртки.

ГАРАЖ - це окрема будівля, в ньому можуть розміститися 2 машини, а якщо до Вас приїхала родина або друзі, є додатковий навіс, де можна припаркувати ще 2 машини.

ГОСПОДАРЧА БУДІВЛЯ площею 62,13 м2, одноповерхова. Якщо Ви займаєтеся бізнесом, біля будівлі є площа, яку Ви можете використовувати як додатковий простір. Ви можете отримати рахунок-фактуру ПДВ на купівлю будівлі.

КОМУНІКАЦІЇ:
- вода – водопостачання
- опалення: газове (газ від міської мережі), однофункціональна піч Dietrich з баком для води
- гаряча вода: газовий котел
- каналізація - септик

Запрошую Вас на віртуальну прогулянку та фільм із показом нерухомості!

Пропозиція діє лише в агенції нерухомості NOWAK
Це оголошення не є пропозицією в розумінні Цивільного кодексу і має виключно інформаційний характер.
Szczegóły oferty

RynekWtórny

Powierzchnia działki1,05 Ha

Cena1 345 000 PLN

Powierzchnia działki - jednostkaha

Powierzchnia179 m2

Rok budowy2004

Liczba pokoi6

Stan budynkuBardzo dobry