W otoczeniu starodrzewu, sadu owocowego i naturalnej zieleni znajduje się miejsce, które może pełnić funkcję całorocznego domu, drugiego domu pod miastem albo rodzinnej posiadłości do wypoczynku i spotkań.

Dom z dużym zadaszonym tarasem, domek dla gości, bawialnia, stodoła, kuchnia letnia z murowanym grillem i piecem oraz ogromna ilość zieleni dają poczucie prywatnego azylu oddalonego od miasta, jednocześnie pozostającego niedaleko od Lublina.

To propozycja dla osób, które nie szukają typowego domu na wsi, ale miejsca z charakterem, przestrzenią i potencjałem do wygodnego odpoczynku.


Dom główny - parterowy z dużym, zadaszonym tarasem, zakończony i oddany do użytkowania w 2017 roku.

Najważniejsze parametry:
• powierzchnia zabudowy około 15 x 10 m
• parter około 115 m²
• poddasze około 120 m² — nieużytkowe
• taras zadaszony z widokiem na zieleń 30 m²
• budynek w całości podpiwniczony
• dach pokryty blachodachówką
• ocieplenie wełną
• układ pomieszczeń: salon kuchnia, jadalnia, 2 sypialnie, 2 łazienki , korytarz i zejście do piwnicy


Domek dla gości - osobny, murowany budynek
To idealna przestrzeń dla gości, rodziny odwiedzającej na weekend lub jako niezależna strefa prywatna.

Najważniejsze parametry:
• powierzchnia użytkowa około 59,45 m²
• dach pokryty materiałem ekologicznym z włókien organicznych onduline
• 3 sypialnie, pokój przejściowy z kominkiem, łazienka z toaletą


Na terenie znajdują się także:
• stodoła — obecnie wykorzystywana do przechowywania drewna
• bawialnia — drewniany budynek do rekreacji, zabawy lub wypoczynku
• kuchnia letnia — murowany grill z piecem i kuchnią, idealne miejsce na letnie spotkania
• sad owocowy
• starodrzew
• dużo zieleni, ciszy i prywatności

Działka i teren: nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni około 1,3 ha (64 ary + 70 arów), dojazd drogą gminną asfaltową.

Ogrodzenie:
• od strony północnej częściowo siatka
• od strony wschodniej i południowej ogrodzenie drewniane (w niektórych miejscach wymaga naprawy)

Media
• energia elektryczna — zasilanie trójfazowe 14 kW
• jeden licznik dla dwóch domów, każdy budynek ma własne zasilanie
• wodociąg gminny
• studnia artezyjska
• światłowód orange
• ścieki: szambo
• ciepła woda: bojler elektryczny
• ogrzewanie elektryczne w obu domach
• dodatkowo ogrzewanie kominkowe
• w podpiwniczeniu domu przygotowane przyłącza pod piec na pellet / węgiel


Lokalizacja: Krzczonów Trzeci, gmina Krzczonów, powiat lubelski
• około 40 minut od Lublina
• dojazd m.in. drogą nr 835 oraz przez S17
• w pobliżu przystanek autobusowy
• spokojne, zielone otoczenie
• idealne miejsce dla osób, które chcą odpoczywać od miasta wśród zielonego otoczenia

Ta nieruchomość będzie idealna dla:
• rodziny szukającej domu poza miastem,
• osób marzących o drugim domu na weekendy i wakacje,
• kupujących ceniących prywatność, zieleń i klimat siedliska,
• osób, które chcą mieć miejsce do przyjmowania gości bez rezygnacji z własnej przestrzeni,
• osób szukających miejsca pod kameralny najem, warsztaty, pobyty rodzinne.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.