Co możemy dla Ciebie zrobić ?

NOWAK Nieruchomości opiekuje się klientami kompleksowo.

Nie tylko prezentujemy nieruchomość i negocjujemy cenę za Ciebie.

Oferujemy o wiele, wiele więcej. Z nami przekonasz się, że pomoc agenta nieruchomości przy sprzedaży to dodatkowa wartość.

►  PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ

Po obejrzeniu mieszkania i ustaleniu warunków współpracy, sporządzamy klientowi raport jak przygotować nieruchomość na sprzedaż i jeśli jest taka potrzeba to zamawiamy: 

• firmę sprzątającą,
• karczowanie działki, 
• złotą rączkę do drobnych napraw. 

Spokojnie, jesteśmy w pobliżu i czuwamy nad wszystkim, gdy zatrudnione osoby wykonują swoje obowiązki. Zadbamy, żeby Twoja nieruchomość prezentowała się wzorowo.

►  SESJA FOTOGRAFICZNA, WIRTUALNY SPACER, ZDJĘCIA Z DRONA, LOTNICZE PANORAMY – TO WSZYSTKO WYKONA NASZ FOTOGRAF

Rynek nieruchomości jest bardzo konkurencyjny, a klienci kupują oczami.

Dbamy o przygotowanie nieruchomości, w tym jakość zdjęć. Odpowiednie kadry, oświetlenie, spacer po mieszkaniu czy domu, nie ruszając się zza monitora komputera? To wszystko jest możliwe dzięki naszemu zdolnemu fotografowi.
Masz działkę lub dom? Możemy wykonać zdjęcia za pomocą drona, które pokażą okolicę i całą działkę w sposób profesjonalny, a zarazem bardzo atrakcyjny dla klienta.

► HOME STAGING

Nasze biuro wykonuje również tymczasowe aranżacje mieszkań i domów, które pokazują jak mieszkanie może wyglądać. Czasem trzeba pozbyć się zbyt wielu mebli, innym razem dołożyć parę elementów, dzięki którym nieruchomość będzie wyglądać przytulniej. 

Home staging to nie tylko mini metamorfoza. Odpowiednia aranżacja sprawia, że nawet oglądając zdjęcia można poczuć atmosferę miejsca.

► PRZYGOTOWANIE OGŁOSZENIA I TABLICY INFORMACYJNEJ

Jako biuro dbamy o jakość stron, na których ogłaszamy nieruchomości na portalach internetowych. Jeśli trzeba zamawiamy baner lub tablicę informacyjną. Zawsze staramy się nie tylko opisać jak najrzetelniej daną nieruchomość. Ogłoszenie, plus profesjonalne zdjęcia stanowią “must have” przy sprzedaży nieruchomości, a my doskonale wiemy jak to zrobić.

►PRZYGOTOWANIE UMOWY REZERWACYJNEJ/UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ 

Czyli dbamy o cały prawny aspekt sprzedaży/wynajmu, tak byś Ty nie musiał się tym martwić. Piszemy i zawsze sprawdzamy wszelkie umowy rezerwacyjne i przedwstępne.

►DODATKOWE USŁUGI ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIĄ

Często, jako przedstawiciel klienta, kontaktujemy się z rzeczoznawcą, geodetą, architektem, np. do w celu podziału nieruchomości, ustalenia granic działki, wyceny nieruchomości, sporządzenia wniosku o wydanie wz.

To wszystko oferuje nasze biuro, Ty już nie musisz tego robić!

►SPORZĄDZAMY I SKŁADAMY WNIOSKI O WYDANIE WARUNKÓW ZABUDOWY

Gdy mamy do czynienia z budynkami mieszkalnymi, możemy sporządzić i złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy.

Jeśli sprawa dotyczy budynków usługowych, oddajemy ją w ręce architekta.

► SKŁADAMY WNIOSKI I ODBIERAMY DOKUMENTY TAKIE JAK:

– wypis z rejestru gruntów, 

– wypis z kartoteki budynków, 

– mapy zasadnicze, mapy ewidencyjne 

– wypis i wyrys z MPZP, 

– zaświadczenia dotyczące przeznaczenia działki w MPZP, 

– zaświadczenia o braku osób zameldowanych, 

– zaświadczenie czy nieruchomość została objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, 

– zaświadczenie czy dla nieruchomości została podjęta uchwała o wyznaczeniu rewitalizacji lub obszaru zdegradowanego. 

► POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

 Nasz doradca kredytowy pomoże Ci uzyskać kredyt na wymarzoną nieruchomość. Wiemy, jak palące może być marzenie o własnym miejscu na ziemi. Pomożemy Ci je spełnić na rozsądnych warunkach.

► JESTEŚMY Z KLIENTEM NA AKCIE NOTARIALNYM

Moment podpisania umowy u notariusza może być stresujący. Decyzja o zakupie lub sprzedaży nieruchomości staje się faktem. A pismo napisane językiem prawniczym, odczytywane przez urzędnika może być niezrozumiałe dla kogoś, kto nie ma z tym często do czynienia. Dlatego towarzyszymy klientom, żeby czuli się bezpiecznie, a przedtem wyjaśniamy jak będzie wyglądało to spotkanie.

 ► SPORZĄDZAMY PROTOKÓŁ PRZEKAZANIA NIERUCHOMOŚCI PO SPRZEDAŻY

Tutaj zawsze mamy długą listę rzeczy do sprawdzenia i odhaczenia. Sprawdzamy wszystko i zebrane dane przekazujemy do klienta.

► SPORZĄDZAMY PROTOKÓŁ SPISANIA LICZNIKÓW (MIESZKANIE, DOM, LOKAL) I INSTRUJEMY CO DALEJ Z NIM ZROBIĆ

Nowy właściciel potrzebuje wszelkich danych dotyczących nieruchomości. Potrzebujesz ich też Ty, żeby bezproblemowo rozwiązać istniejące umowy.

► POMAGAMY W USTALENIU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI

Teraz już wiesz jak możemy ułatwić Ci sprzedaż, wynajem czy po prostu Twoje życie w aspekcie nieruchomości. Właśnie dlatego potrzebny jest Ci agent. Bo bardzo dużo zrobimy za Ciebie. 

Zapraszamy do skorzystania z usług NOWAK Nieruchomości.