Parczew
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Szerokość działki (mb.)
- 130
- Długość działki (mb.)
- 400
- Powierzchnia działki
- 50 455 m2
- Cena
- 2 390 000 PLN
- Cena za m2
- 47,37 PLN
- Kształt działki
- Prostokąt
Opis nieruchomości
Parczew, ulica Polna
Działki o numerach 732, 733, 734, obręb Parczew Miasto
Teren objęty MPZP - Uchwała nr V/35/2024 Rady Miejskiej w Parczewie
Przeznaczenie: 11 U-P - teren usług lub produkcji
Dla terenu oznaczonego symbolem 11 U-P ustala się:
1) przeznaczenie – tereny usług lub produkcji;
2) funkcja usługowa lub produkcyjna realizowana łącznie lub zamiennie (samodzielnie), w równych
proporcjach lub z przewagą jednej z wymienionych funkcji;
3) lokalizacja usług:
a) handlu detalicznego i hurtowego;
b) usług rzemieślniczych: np. stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, stacje diagnostyki
samochodowej, warsztaty samochodowe;
c) gastronomii: np. restauracje, bary, kawiarnie, stołówki, obiekty zaplecza gastronomicznego;
d) usług biurowych i administracji: np. obiekty wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura,
sekretariatu lub innych o charakterze administracyjnym, socjalnym;
4) lokalizacja obiektów produkcji przemysłowej, składów, magazynów, elektrowni słonecznych;
5) wyklucza się tereny elektrowni wiatrowych, tereny nowej zabudowy mieszkaniowej, usług handlu
wielkopowierzchniowego;
6) lokalizacja budynków usługowych, produkcyjnych, magazynowych, składowych, garażowych,
gospodarczych lub o funkcji mieszanej oraz innych związanych z funkcjonowaniem lokalizowanych
zakładów i przedsięwzięć;
7) dopuszcza się m.in. altany, wiaty, przebieg sieci i lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej
niezbędnej do obsługi terenu jako lokalne systemy uzbrojenia, dojścia, dojazdy, miejsca do parkowania,
zieleń urządzoną i inne niezbędne dla funkcjonowania terenu;
8) zasady realizacji zabudowy:
a) maksymalna wysokość zabudowy – 14,0 m z zastrzeżeniem, że dopuszcza się zwiększenie ustalonej
wysokości w stosunku do obiektów, których forma i wysokość wynika z wymagań technologicznych,
przy czym podane ograniczenia nie dotyczą budowli, wież, masztów, kominów;
b) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01;
c) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 2,1;
d) maksymalna intensywność zabudowy – 2,8;
e) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 70%;
f) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%;
g) dachy budynków: płaskie do 5°, jednospadowe, dwuspadowe, wielospadowe o kącie nachylenia połaci
dachowej od 5°do 45°;
h) nie ustala się parametrów zabudowy w stosunku do obiektów, których formy wynikają z wymagań
technologicznych;
i) dowolne gabaryty obiektów;
9) w przypadku realizacji elektrowni słonecznej ustala się:
a) realizację i utrzymanie urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy
zainstalowanej większej niż 500 kW, zgodnie z przepisami odrębnymi;
b) dopuszcza się realizację i utrzymanie Głównego Punktu Odbioru (GPO), magazynów energii, innych
urządzeń i instalacji towarzyszących m.in. produkcji, magazynowaniu i przesyłowi energii, budynków
technicznych oraz niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, dojść dojazdów, miejsc do
parkowania i innych elementów związanych z obsługą elektrowni słonecznej;
c) ustala się granicę strefy ochronnej związanej z ograniczeniami w zabudowie oraz zagospodarowaniu
i użytkowaniu terenu, tożsamą z obszarem, na którym będzie zlokalizowana elektrownia;
d) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,0001;
e) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,1;
f) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 10%;
g) maksymalna powierzchnia pokrycia panelami fotowoltaicznymi – 90%;
h) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 10%;
i) w przypadku realizacji budynku administracyjno-socjalnego obowiązuje: maksymalna wysokość
zabudowy – 6,0 m, dach budynku o nachyleniu połaci do 45º, nie określa się geometrii dachu;
10) dopuszcza się adaptację i modernizację budynków mieszkalnych w ich istniejącej formie i z istniejącą
funkcją z możliwością rozbudowy i remontów w celu poprawy warunków mieszkaniowych;
11) dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z istniejącą funkcją
z możliwością rozbudowy i remontów, a zmiana sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania
terenu jest możliwe z zachowaniem przeznaczenia terenu;
Przybliżone wymiary terenu:
* szerokość 130 m
* długość 400 m
Media:
* teren nie jest uzbrojony w media
* energia elektryczna po drugiej stronie drogi
Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć VAT 23 %
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE informuję, iż:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Teresa Nowak prowadząca działalność gospodarczą pod firmą NOWAK Nieruchomości Teresa Nowak, główne miejsce wykonywania działalności gospodarczej woj. LUBELSKIE, pow. Lublin, gm. Lublin, miejsc. Lublin, ul. Wojciechowska, nr 7, lok. 8, 20-704, poczta Lublin, NIP 9181013300.
2. Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest zgoda na przetwarzanie danych osobowych, o której stanowi art. 6 ust. 1 lit a) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu podjęcia kontaktu w sprawach zapytań o oferty, przedstawienia ofert biura nieruchomości.
4. Odbiorcami Pana/Pani danych osobowych będzie ASARI Sp. z o.o. ul. Chałubińskiego 8,00-613 Warszawa, które jest dostarczycielem programu CRM oraz strony biura.
5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane przez trzy miesiące od czasu kontaktu z biurem.
6. Ma Pani/Pan prawo do żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, żądania ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych i prawo do przenoszenia danych osobowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa o ochronie danych osobowych.
7. Ma Pani/Pan prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
8. W przypadkach gdy przetwarzanie danych osobowych będzie niezgodne z przepisami prawa o ochronie danych osobowych jest Pan/Pani uprawniona/y do wniesienia skargi do organu sprawującego nadzór nad przetwarzaniem danych osobowych Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.