Zakup mieszkania to poważna inwestycja, która wymaga dopełnienia wielu formalności. Po podpisaniu aktu notarialnego i przejęciu kluczy, warto pamiętać o kilku istotnych krokach, aby w pełni cieszyć się nową nieruchomością i uniknąć problemów administracyjnych.

Zgłoszenie nabycia nieruchomości do urzędu

W ciągu 14 dni od zakupu nieruchomości należy zgłosić jej nabycie w urzędzie gminy lub miasta. Na tej podstawie urząd ustali wysokość podatku od nieruchomości, który będziesz opłacać corocznie.

Przepisanie mediów

Skontaktuj się z dostawcami mediów (prąd, gaz, woda, internet) i przepisz umowy na swoje dane. Konieczne będzie przedstawienie aktu notarialnego i spisanie aktualnych stanów liczników w protokole zdawczo-odbiorczym.

Powiadomienie administracji budynku

Jeśli mieszkanie jest częścią wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, zgłoś w administracji zmianę właściciela. Otrzymasz informacje o wysokości czynszu, sposobie jego opłacania oraz zasadach korzystania z części wspólnych budynku.

Ubezpieczenie mieszkania

Zaleca się wykupienie polisy ubezpieczeniowej, która ochroni Twoje mieszkanie przed zdarzeniami losowymi, takimi jak pożar, zalanie czy włamanie. To niewielki koszt w porównaniu do potencjalnych strat.

Zmiana adresu zameldowania

Jeśli nowe mieszkanie będzie Twoim miejscem zamieszkania, zgłoś się do urzędu gminy lub miasta w celu zameldowania się na nowym adresie.

Wniosek do Urzędu Skarbowego

Jeśli właśnie stałeś się właścicielem nieruchomości, warto po zakupie złożyć wniosek do Urzędu Skarbowego o weryfikację wartości nieruchomości. Dlaczego to ważne? Urząd Skarbowy ma prawo zakwestionować podaną wartość nieruchomości i zażądać dopłaty podatku, jeśli uzna, że została zaniżona. Składając wniosek o weryfikację, możesz zabezpieczyć się przed nieprzyjemnymi niespodziankami i mieć pewność, że wszystko jest w porządku.

Dopilnowanie tych wszystkich kwestii pozwoli na bezproblemowe korzystanie z nowego mieszkania oraz uniknięcie potencjalnych problemów administracyjnych i prawnych w przyszłości. Biuro NOWAK Nieruchomości oferuje wsparcie na każdym etapie transakcji – od przygotowania nieruchomości do sprzedaży aż do przekazania lokalu. Jeśli chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość, ale nie wiesz od czego zacząć, zadzwoń do nas !