Wierzchowiska
Wierzchowiska Pierwsze
Parametry
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Szerokość działki (mb.)
- 18.5
- Długość działki (mb.)
- 68.5
- Powierzchnia działki
- 1 255 m2
- Cena
- 145 000 PLN
- Cena za m2
- 115,54 PLN
- Kształt działki
- Prostokąt
Opis nieruchomości
Przybliżone wymiary:
- szerokość ok 18,5 m
- długość ok 68,5 m
Media:
- energia
- woda na działce
Na terenie działki znajduje się:
- dom drewniany ponad 100 letni (stan kiepski)
- budynek gospodarczy z lat 60 tych (do remontu)
- studnia
Działka numer 62/1
Klasa gruntu IIIa
Tereny zabudowy zagrodowej - M4, Uchwała z dnia 28 grudnia 2001 r.
Zapisy planu:
1. Utrzymanie tradycyjnego charakteru zabudowy i układu przestrzennego wsi:
1) przez kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej,
2) maksymalna wysokość — parter z poddaszem użytkowym,
3) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,
4) sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych oraz w ujednoliconym układzie szczytowym lub kalenicowym, z wyłączeniem przypadków gdy warunek kalenicowego usytuowania uniemożliwiłby zabudowę działki,
5) pokryciu budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°, z wyjątkiem, gdy ten warunek uniemożliwiłby zabudowę działki,
6) zwartości układu zabudowy:
1. wielkość działki zagrodowej 0,20 ha,
2. dopuszcza się lokalizację na działkach większych w przypadkach uzasadnionych wielkością projektowanych budynków gospodarczych lub specjalistycznym profilem gospodarstwa (agroturystyka, sadownictwo, itp.),
3. dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki,
4. dopuszcza się realizację na terenie M4 zabudowy letniskowej (według warunków, jak dla terenów ML oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej według warunków , jak dla terenów M3),
5. wprowadza się obowiązek przekształcenia charakteru bryły budynku oraz nasadzenia zieleni podnoszącej walory estetyczne, w trakcie modernizacji i zmiany funkcji obiektów,
6. obowiązuje nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich.
2. Na terenach oznaczonych symbolem M4 ustala się podstawowe przeznaczenie pod zabudowę zagrodową i ustala się następujące warunki zagospodarowania:
1) adaptacja, modernizacja i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek.
2) lokalizacja nowych siedlisk rolniczych.
3. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej, na warunkach określonych w obszarze M3,
2) lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym zagospodarowaniem podstawowym,
3) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową.
4. Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska,
1) zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0. 5 ha dla gruntów I-III klasy ora 1,0 ha dla gruntów IV klasy.
Potrzebujesz dodatkowych informacji ? Zadzwoń: tel. 508 320 345
Jeśli nie odbieramy to prawdopodobnie jesteśmy z klientami u notariusza, więc zadzwoń ponownie lub poczekaj na nasz telefon
Oferta dostępna wyłącznie w biurze NOWAK Nieruchomości
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Parametry dodatkowe
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Widok na: Podwórko, Inne budynki, Pola
Kontakt
Zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE informuję, iż:
1. Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Teresa Nowak prowadząca działalność gospodarczą pod firmą NOWAK Nieruchomości Teresa Nowak, główne miejsce wykonywania działalności gospodarczej woj. LUBELSKIE, pow. Lublin, gm. Lublin, miejsc. Lublin, ul. Wojciechowska, nr 7, lok. 8, 20-704, poczta Lublin, NIP 9181013300.
2. Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest zgoda na przetwarzanie danych osobowych, o której stanowi art. 6 ust. 1 lit a) Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE.
3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą w celu podjęcia kontaktu w sprawach zapytań o oferty, przedstawienia ofert biura nieruchomości.
4. Odbiorcami Pana/Pani danych osobowych będzie ASARI Sp. z o.o. ul. Chałubińskiego 8,00-613 Warszawa, które jest dostarczycielem programu CRM oraz strony biura.
5. Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane przez trzy miesiące od czasu kontaktu z biurem.
6. Ma Pani/Pan prawo do żądania od Administratora dostępu do swoich danych osobowych, żądania ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych i prawo do przenoszenia danych osobowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa o ochronie danych osobowych.
7. Ma Pani/Pan prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem.
8. W przypadkach gdy przetwarzanie danych osobowych będzie niezgodne z przepisami prawa o ochronie danych osobowych jest Pan/Pani uprawniona/y do wniesienia skargi do organu sprawującego nadzór nad przetwarzaniem danych osobowych Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.