Wiele osób uważa, że wiosna to najlepszy czas na sprzedaż nieruchomości. Coraz  więcej słońca dodaje energii do działania i ułatwia podejmowanie decyzji. Wzrasta wówczas zainteresowanie potencjalnych nabywców, a nieruchomości w otoczeniu zieleni prezentują się szczególnie pięknie. Dlaczego warto wystawić dom na sprzedaż wiosną i jak przygotować nieruchomość do prezentacji?

Statystyki związane ze sprzedażą domów jasno pokazują, że najlepszym czasem na sprzedaż tego rodzaju nieruchomości jest czas od wiosny do później jesieni. To właśnie wtedy dochodzi do finalizacji największej liczby transakcji, a na rynku nieruchomości zwiększa się liczba osób poszukujących atrakcyjnych ofert. Ożywiają się także sprzedający, co sprawia, że dostępnych nieruchomości jest zazwyczaj dużo więcej. Jak niewielkim kosztem przygotować dom na sprzedaż i zyskać przewagę wśród konkurencji? Oto kilka prostych wskazówek!

Zadbaj i ogród i otoczenie

Z mojego doświadczenia wynika, że przy zakupie domu dużą rolę odgrywa ogród. Osoby rozglądające się za takim typem nieruchomości, często planują przeprowadzkę z mieszkania i zielone otoczenie oraz możliwość wypoczynku blisko natury ma dla nich kluczowe znaczenie. Przed wykonaniem zdjęć i zaproszeniem pierwszych gości, zadbaj więc o to, aby ogród pięknie się prezentował. Zrób porządek na działce, grabiąc stare liście i patyki oraz przytnij drzewka i krzewy. Zadbaj o to, aby w ogrodzie znalazło się miejsce na kwitnące krokusy, tulipany lub bratki lub też inne rośliny, które będą prezentować się atrakcyjnie o danej porze roku. W cieplejszych miesiącach pomyśl także o kwiatach balkonowych, które ozdobią okna i taras. Na tarasie, czy w ogrodzie proponuję rozstawić meble ogrodowe lub hamak, które pozwolą potencjalnym nabywcom wyobrazić sobie czas spędzony na wypoczynku. Zadbaj także o uporządkowanie schowka na narzędzia i garażu – stanowią część nieruchomości i oglądający dom z pewnością zechcą do nich zajrzeć. 

Wnieś wiosnę do domu

Wiosnę możesz także wprowadzić do wnętrza. Według zasad home stagingu świeże kwiaty na stole zawsze robią dobre wrażenie na oglądających. Ich piękny zapach również wpływa na odbiór nieruchomości. W kuchni postaw na świeże zioła w doniczkach. Możesz także ułożyć owoce i warzywa na tacy – być może pochodzą z Twojego sadu lub szklarni? Warto się tym pochwalić. Zadbaj także o czyste okna, pamiętając o tym, że słońce obnaża pozimowe zanieczyszczenia. Słońce jest jednak Twoim sprzymierzeńcem. Niezależnie od tego, czy wykonujesz zdjęcia do oferty, czy prezentujesz dom zainteresowanym kupcom, światło sprawia, że wnętrze nieruchomości wydaje się większe i bardziej przytulne. 

Jednocześnie schowaj zimę do szafy. Puchowe kurtki, szaliki i czapki spakuj, tak aby nie były widoczne. Wnętrze przedpokoju od razu stanie się bardziej przestronne i jasne. Schowaj także ciężkie wełniane pledy i grube koce. Na kanapę możesz kupić nową jasną narzutkę lub wzbogacić aranżację poduszkami w wiosenne kwiaty. Wnętrze od razu nabierze lekkości i stanie się bardziej pogodne. Nie zapomnij także o wiosennych porządkach. W końcu nic nie pachnie tak ładnie, jak czyste i świeże mieszkanie. Wszystko po to, aby Twój dom zachwycał już od samego progu.

Wykonaj drobne naprawy

Przygotowanie domu na sprzedaż to także okazja, aby wykonać drobne naprawy. Poluzowane zawiasy w szafce, ubrudzona ściana czy urwany kontakt potrafią popsuć wrażenie całości. Dom powinien sprawiać wrażenie gotowego do mieszkania. Ma to swoje odzwierciedlenie w statystykach. Nieruchomości perfekcyjnie przygotowane pod względem technicznym i prawnym, sprzedają się po prostu szybciej. 

Zaplanuj sprzedaż

Wszystkie opisane powyżej działania wymagają czasu. Warto mieć także świadomość, że nawet najbardziej zdecydowani kupcy również potrzebują chwili do namysłu i pewnie będą chcieli kilkukrotnie odwiedzić Twoją nieruchomość. Wystawiając nieruchomość na sprzedaż wczesną wiosną, zyskujesz pewność, że potencjalni zainteresowani będą oglądać ją w sprzyjających sprzedaży warunkach, a słoneczna aura i zielone otoczenie również w znacznej mierze wpłyną na ich decyzję. Wystawiając dom na sprzedaż w okresie wiosenno – letnim warto rozważyć organizację domu otwartego. O tym, co to jest i jak przygotować dom do takiego eventu pisaliśmy w poprzednim artykule. 

(https://nowak.nieruchomosci.pl/dzien-otwarty-wydarzenie-przy-sprzedazy-nieruchomosci/)

Potrzebujesz pomocy w sprzedaży nieruchomości lub w przygotowaniu jej na sprzedaż? Zapraszamy do skorzystania z usług naszego biura nieruchomości!